Инвестиционная возможность
Медицинский отель
ИНВЕСТОРАМ / ДЕВЕЛОПЕРАМ / ВЛАДЕЛЬЦАМ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
Что такое медицинский отель?
- Это высокодоходная бизнес-модель в респектабельной нише премиальной медицины, в сегменте Medicine 5P
- Стоимость в сутки (вместе с медицинской программой): 40 000 -100 000 руб
- За 7-21 день пребывания на медицинской программе гость инвестирует в свое здоровье и красоту, проходя по 4-8 специальных процедур в день: от IV-терапии и ингаляции атомарным водородом, до эстетической медицины и плазмафереза.
- Структура чека медицинского отеля состоит из: проживания, диагностического чекапа (пакет), медицинской программы со специальным питанием (пакет), дополнительных медиспа-услуг по назначению и товаров медиспа-ритейла (фитопрепараты, уходовые средства и др.)
- Инвестор получает собственную площадку ("клуб") в одной из самых быстрорастущих и респектабельных сфер, с возможностью масштабирования в MedTech, HealthTech и др.
- Для девелоперского проекта развития территории Medispa-отель выполняет функции драйвера в:
-повышении статуса локации
-росте капитализации участка (-ов)
-повышении ст-ти 1 кв.м жилья и скорости продаж, если предполагается застройка и реализация прилежащих площадей
-инвестиционной привлекательности, если предполагается формирование дополнительного финансирования private equity
-притяжении премиального трафика
-усилении ценности предложений
-коннект с тенденциями
Скачать презентацию (pdf)
Наша роль в инвестиционном проекте
- Разработка концепции курорта
- Разработка концепции Medical & SPA объекта
- Разработка медицинской концепции и медицинской стратегии
- Разработка программы площадей, ТЭП'ов
- Разработка медицинской программы на проектирование
- Разработка финансово-экономической модели, включая USALI и специальные медицинские метрики
- Подготовка закупочной спецификации medispa оборудования в соответствии с медицинской концепцией
- Штатное расписание
- Разработка медико-технического задания на основании действующих нормативных документов для проектирования и размещения кабинетов, внутренней инфраструктуры медицинского блока
- Разработка решений по инфраструктуре объекта
- Разработка санаторно-курортных, оздоровительных, косметологических, wellness-программ, Check-up-программ, пакетных предложений и др.;
- Оптимизация производственных и логистических процессов;
- Создание системы KPI, материальной и нематериальной мотивации персонала.
- Формирование архитектурной концепции, совместная работа с дизайнерами/архитекторами
- HR-менеджмент: формирование базы кандидатов, кадрового резерва и др.
- Разработка бизнес-плана инвестиционного проекта
- Разработка структуры владения Medical & SPA (общества и их назначение)
- Внедрение МИС, PMS и др.
- Запуск Врачебной Школы
- Запуск R&D направления и менеджмента инноваций
- Разработка продуктов под собственной маркой
- Операционное управление Medical & SPA
1. Маркетинговые исследования туристской привлекательности региона, анализ туристических потоков, ключевых характеристик спроса на услуги размещения и предложения средств размещения, анализ трендов и тенденций развития туризма региона
2. Конкурентный анализ средств размещения, анализ концепций и объемов номерного фон-да, точек питания, объектов дополнительной инфраструктуры, включая развлекательные, спортивные и оздоровительные объекты инфраструктуры, анализ сезонности, загрузки и средних тарифов на размещение, оценка потребительских рейтингов конкурентных средств размещения
3. Разработка концепции гостиничного объекта, определение параметров позиционирования, перечня и объемов инфраструктуры, включая разработку ТЭПов номерного фонда, точек питания, объектов спортивной, развлекательной и оздоровительной инфраструктуры, объектов служебной и вспомогательной инфраструктуры
4. Составление бюджета доходов и расходов гостиничного предприятия по системе USALI, расчет операционной прибыли и EBITDA
5. Финансовое моделирование гостиничного проекта, расчеты экономических показателей проекта NPV, IRR PBP
6. Комплексное формирование бизнес-плана гостиничного проекта по стандартам банка и Корпорации Туризм РФ
2. Конкурентный анализ средств размещения, анализ концепций и объемов номерного фон-да, точек питания, объектов дополнительной инфраструктуры, включая развлекательные, спортивные и оздоровительные объекты инфраструктуры, анализ сезонности, загрузки и средних тарифов на размещение, оценка потребительских рейтингов конкурентных средств размещения
3. Разработка концепции гостиничного объекта, определение параметров позиционирования, перечня и объемов инфраструктуры, включая разработку ТЭПов номерного фонда, точек питания, объектов спортивной, развлекательной и оздоровительной инфраструктуры, объектов служебной и вспомогательной инфраструктуры
4. Составление бюджета доходов и расходов гостиничного предприятия по системе USALI, расчет операционной прибыли и EBITDA
5. Финансовое моделирование гостиничного проекта, расчеты экономических показателей проекта NPV, IRR PBP
6. Комплексное формирование бизнес-плана гостиничного проекта по стандартам банка и Корпорации Туризм РФ
Смотрите мой фильм на большом мониторе и с хорошим звуком!
Контакты
Адрес производства: Московская область, Клинский район, село Воздвиженское
Адрес офиса: Московская область, Клинский район, село Воздвиженское
Адрес офиса: Московская область, Клинский район, село Воздвиженское
Телефон: +7 (495) 109-74-54
Email: norlaft@ya.ru
Отправить сообщение Александру Цвелеву: